27
Дек

Недвижимое имущество - Часть 1

Теги: , , , , ,

Национальная Ассоциация Агентов по продаже недвижимости сообщила, что возможно, Существующие Продажи повысились 2.4 % в мае. Группа проектирует ежегодные продажи 4.75 миллионов единиц в 2009. Новые строительные продажи ожидаются к лучшим 350 000 в этом году и повышению к 440 000 единиц в 2010.

Когда дело доходит до недвижимого имущества и особенно жилой недвижимости, когда Банкир Колдвелл говорит, все должны слушать. Недавно, Джим Gillespie, президент Недвижимого имущества Банкира Колдвелл , сообщил той весной, что продажи в 2009 были скромны. В то время как сначала покупатели домов доминировал над рынком, покупатели "движения наверх", критически настроенные по отношению к сокращению надутого инвентаря, очень недоставали. До спада американские семьи изменяли места жительства однажды каждые семь лет. Так как спад начался, люди остаются в своих текущих домах, и боковое или высококлассное движение просто не случается.

Текущий инвентарь существующих домов для продажи состоит из больше чем 3.8 миллионов единиц. Даже с агрессивными 8000 долларов сначала налоговая скидка покупателю дома, потребуется 9.6 месяцев, чтобы продать этот инвентарь. В дополнение к текущему инвентарю есть миллионы американцев, ждущих, чтобы поместить дома в рынок, как только цены показывают любые признаки стабилизации.

"Двиньтесь наверх" покупатели оказываются перед хозяином проблем. Требование продолжает разрушать, и с эрозией цены падают вниз в свободном падении мода. 2 июля 2009, экономист Barclays Capital Michelle Meyer выпустил сильное предупреждение.

После того, как Standard & Poor/Case Schiller Home Price Index показала ежегодное снижение на 18.1 %, Meyer спроектировал 40%-ый спад в домашних ценностях от их максимумов 2006 с основанием рынка, входящим в конце 2010, когда потери права выкупа, как ожидают, достигнут максимума. К тому времени домашние цены упадут другой 11 % от уровней текущей цены. Лоренс Yun, главный экономист для Национальной Ассоциации Агентов по продаже недвижимости подтвердил, что потери права выкупа превысят 2.5 миллиона единиц в 2009.

Читать по теме:

Рекламный блок:

www.alpari.ru

© 2009 ForexMaestro.ru - рынок форекс. Торговля на форекс (forex) - вид деятельности, при котором есть большой риск потерять свои средства. Поэтому торговля на форекс не подходит для каждого инвестора. Сайт не несет ответственности за точность приведенной информации, а также не следует воспринимать ее как рукводству к действию, сайт не несет отвественности за ваши убытки на рынке forex.