19
Дек

Рекорд стоимости недвижимого имущества - новые минимумы - Часть 1

Теги: , , , ,

Согласно Национальной Ассоциации Агентов по продаже недвижимости, поворачивает за угол рынок недвижимости. Не все разделяют то же самое представление. Коммерческие числа ободрительны, но рассказ о ленте излагает серьезные проблемы домовладельцам и коммерческим застройщикам.

В среду, 93 % из 120 руководителей главных американских коммерческих юридических лиц недвижимого имущества сказали, что коммерческие ценности недвижимого имущества были ниже чем год назад. 82 % указали, что ценности упадут все еще ниже за следующие 12 месяцев. Некоторые руководители сообщили, что коммерческие ценности уже уменьшились на целых 50 %.

Очень как жилой рынок заклада, кредиторы находятся в сомнительных положениях, поскольку потери права выкупа продолжают устанавливать и закладывать ценности, превышают ценности недвижимости. Этот "подводный" кризис принудил и коммерческих и жилых кредиторов искать правительственную помощь.

Практический результат - то, что поставка далеко перевешивает требование. В то время как Национальная Ассоциация Агентов по продаже недвижимости продолжает указывать восходящий тренд в жилье, держатели заклада говорят другую историю.

Коммерческая промышленность заклада предполагает, что 41 % главных ссуд выполнения будет подводным первой четвертью 2011. В 2011 46 % главных гигантских закладов будут следовать за иском. Этот тренд отмечает 29%-ое увеличение вычислений года-по-летнему. Главные гигантские заклады включают 13 % полного рынка заклада. Поскольку ставки вакансии продолжают возрастать, ставка отказа коммерческих закладов расширится.

В недавнем сообщении Deutsche Bank рассмотрел 100 американских столичных областей. Сообщение заявляет, что домашние цены упали бы другой 14 % первой четвертью 2011. Это переводит к 41%-ому понижению в домашних ценностях, так как рынок достиг максимума в 2006. Числа имеют поразительное сходство с тяжелым положением 401k.

Для homebuyers между 2005 и 2006, домашний сладкий домашний менталитет изменился на горькую дозу действительности. Долго столб стоимости кредита домовладельца, домовладельцы находят теперь непосредственно обремененным ссудами акции и закладами, которые превышают оцениваемые домашние ценности. На Главной Улице есть паника.

Читать по теме:

Рекламный блок:

www.alpari.ru

© 2009 ForexMaestro.ru - рынок форекс. Торговля на форекс (forex) - вид деятельности, при котором есть большой риск потерять свои средства. Поэтому торговля на форекс не подходит для каждого инвестора. Сайт не несет ответственности за точность приведенной информации, а также не следует воспринимать ее как рукводству к действию, сайт не несет отвественности за ваши убытки на рынке forex.